Según colonos de fraccionamientos como Ciudad Bugambilias y Solares consultados por MURAL, terminarán pagando el triple o más de lo que les cobraron este año, pues las tablas catastrales también tendrán un ajuste al alza.

Esto, a pesar de que la expectativa de inflación es de 3.7 por ciento al finalizar 2019.

"Carlos", quien pidió omitir su verdadero nombre por cuestiones de seguridad, vive en Ciudad Bugambilias y calcula que debido a la tarifa progresiva aprobada por el Ayuntamiento de Zapopan pagará 173.9 por ciento más de predial.

Este año desembolsó 4 mil 401 pesos, pues su casa está valuada en 3 millones 835 mil 220 pesos.

Si se toma ese valor como referencia -aún desconoce cuánto se incrementará dicha cifra por el ajuste en las tablas catastrales-, en 2020 le cobrarán al menos 12 mil 56 pesos.

Un caso similar es el de "Karla", quien tiene su vivienda en Solares, con un valor de 3 millones 673 mil 684 pesos.

Este año pagó de predial 4 mil 600 pesos y para el siguiente serían al menos 11 mil 700 pesos, un aumento de 154 por ciento.

La vecina se quejó de este incremento, pues criticó que en la zona por donde vive el Municipio tiene descuidadas las vialidades, como Avenida Aviación, y no han realizado obras públicas.

"Se me hace mal la tarifa porque realmente no vemos nada que haya hecho el Ayuntamiento aquí a los alrededores de Solares, y aquí (dentro del fraccionamiento) para arreglar calles o banquetas, pues son los vecinos los que lo hacen", lamentó.

Anteriormente, de manera generalizada, las casas habitación pagaban el predial con una tasa de 0.23 pesos al millar por bimestre, pero con las modificaciones aprobadas por el Ayuntamiento, a mayor valor de la casa, mayor será la tasa y la cuota fija.

Según dijo la Tesorera Municipal, Adriana Romo, estas modificaciones no afectarán demasiado al 63 por ciento de los contribuyentes de Zapopan, que tienen predios con un valor menor al millón de pesos.

Tal es el caso de "José", vecino de la Colonia Constitución, quien tiene una casa valuada en 500 mil pesos y con el nuevo esquema quedará exento de la cuota fija y accederá a la tasa menor.

Así, pasará de pagar 600 a 713 pesos anuales, aproximadamente.

En 2020, el Ayuntamiento de Zapopan cobrará más predial a propiedades de mayor valor, a partir de esta fórmula:

Multiplique el valor de su casa por la tasa que le corresponde, según cada nivel. A eso, súmele la cuota fija establecida y obtendrá la tarifa bimestral. Multiplíquela por seis y obtendrá su anualidad.

MÁS EJEMPLOS

Nota: Se hicieron los cálculos considerando el mismo valor de la propiedad; deberá hacerse el ajuste según la actualización de las tablas catastrales que le corresponda.

Fernanda Carapia, Mural