Juan José Frangie Saade, tiene una concesión por más de 20 años en pleno corazón del Centro Histórico de la capital tapatía, cuyo caso ha sido obviado por las autoridades.

El establecimiento o cantina al aire libre, denominado Las Sombrillas, fue otorgado a Juan José Frangie en febrero de 1997, durante la administración del exalcalde panista César Coll Carabias.

Concesión a 20 años

Bajo el nombre moral de Restaurante Las Sombrillas S.A. de C.V., fue el propio Frangie Saade quien firmó como representante legal, según consta en el expediente 037, de la sección administrativa de la Dirección Jurídica el ASyuntamiento de Guadalajara.

Dicho contrato se otorgó por 20 años para la concesión del uso de suelo de 406.25 metros cuadrados en Plaza Guadalajara, en el corazón de la ciudad. 

Ahí se instalarían al aire libre 42 sillas y dos sombrillas con sus respectivas mesas y sillas.

Con este contrato Frangie Saade ubicó su establecimiento comercial en uno de los puntos más importantes del centro de la ciudad, a escasos metros del edificio del Ayuntamiento de Guadalajara, y entre las calles y avenidas más importantes de la capital tapatía.

A cambio de dicho contrato Frangie Saade se comprometió a pagar 4 mil pesos mensuales que debían ser liquidados puntualmente a la Tesorería Municipal. Aunque dicho monto sufriría incrementos anuales respecto de la inflación.

La inexistencia de los contratos anteriores al 2010 y posteriores a 1997 hacen ver que el monto mensual por la concesión pasó de 4 mil a 10 mil 858 pesos mensuales, según el oficio DJM/DJCS/CC/246/2010, el primero de la administración priista.

Tras la administración panista pudo no haberse incrementado la renta mensual, no obstante con Sandoval el monto pasó de poco más de 10 mil pesos en el 2010, a 11 mil 720 en 2012. 

No hay oficios sobre los cambios en el monto mensual que registren lo sucedido en la administración de Ramiro Hernández.

La concesión anterior fue por 20 años, y concluyó en el 2017 con su posterior actual refrendo, entre los ciudadanos y comerciantes ya se han despertado sospechas sobre los privilegios para el dueño concesionario de ese establecimiento, que por años ha sido parte del escenario principal de la ciudad.

El 15 de septiembre de 2017 el  ayuntamiento tapatío aprobó extender la concesión del espacio público para el restaurante “Las Sombrillas”, en la Plaza Guadalajara, a favor de Juan José Frangie, jefe de gabinete del ayuntamiento de Zapopan.

“Se aprueba la concesión a titulo oneroso, por un plazo de dos años, contados a partir de la suscripción del contrato de concesión respecto de un espacio de 406.27 metros cuadrados ubicados en la plaza sureste de Plaza Guadalajara”.

Siete pesos diarios por metro cuadrado pagará Juan Manuel Frangie. Dos mil 842 pesos al día por explotar comercialmente el espacio ubicado en el primer cuadro de la ciudad: enfrente de la Catedral de Guadalajara, a un costado del ayuntamiento tapatío, sobre el subterráneo Pasaje Morelos.

Juan José Frangie en 2016 consiguió que el pleno del ayuntamiento le renovara otra concesión similar para restaurante la Plaza Tapatía. En ese caso fue también por dos años, para el expandir su restaurante en 243 metros cuadrados.

Grupo Darmar es el nombre de la empresa que comercialmente es conocida como “Sandys” y “Las Sombrillas”.  En el año 2016, en entrevista con varios medios jefe de gabinete en la ex villa maicera negó conflicto de intereses argumentando que tiene más de 30 años en el ramo. Descartó que el hecho de que las ciudades de Zapopan y Guadalajara sean gobernadas por el partido Movimiento Ciudadano (MC) le hubieran favorecido en la gestión.

El restaurante “Las Sombrillas” se expande en la plaza pública  del centro de la ciudad con 42 mesas delimitadas por macetones.

el restaurante “Las Sombrillas”, que se ubica en Plaza Guadalajara. En la parte sur, las macetas que también delimitan el espacio, apenas dejan alrededor de metro y medio para que la gente pase y es complicado cruzar dos personas al mismo tiempo.

En ambos casos, no se ha informado de alguna revisión de los contratos de concesión para verificar que se cumpla con las medidas necesarias para que la gente transite sin ninguna complicación y más en esta zona de obras por parte de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), que es la encargada de realizar la construcción de la línea 3 del tren ligero, además de que se incumplen otras cláusulas.

Según el contrato de concesión, sólo cuenta con permiso para la instalación de 42 sombrillas con sus respectivas mesas y sillas, pero esto también se incumple, porque desaparecieron las sombrillas por mesa y ahora hay sombrillas más grandes para varias mesas, sin que en número lleguen a ser 42 como debería de obligarse al concesionario.

Adicionalmente, Frangie instaló un cancel que no está permitido en el decreto y una especie de bar que tampoco debería de estar. Por esta concesión que inició en febrero de 1997 y vence en febrero del próximo año, el dueño del restaurante inició pagando apenas 4 mil pesos mensuales con incrementos anuales según el índice de inflación.

Como referencia, en los casos donde los tianguis se instalen en zonas restringidas, como la zona centro de Guadalajara, los tiangueros pagan como mínimo 30 pesos por metro cuadrado.